Begrip
Bij reservering/boeking van specifiek een "last minute" villa - dit is een vakantievilla gehuurd met korting door huur op korte termijn - geldt dat de boeking te allen tijde definitief is, tenzij blijkt dat de geboekte villa niet beschikbaar is.
Conform de "Wet Kopen op Afstand" is er na reservering geen mogelijkheid meer om van de "last minute" boeking af te zien,
Annulatie levert dan 100% annuleringskosten op, welke gelijk is aan het huurbedrag.
Deze kosten kunt u hooguit declareren bij uw annuleringsverzekering, indien deze tijdig is afgesloten en de reden van annulering binnen de verzekeringsvoorwaarden vallen.
Algemene huurvoorwaarden:
1. De huurder maakt als goed huisvader gebruik van het gehuurde. De tot het gehuurde behorende inventaris is nader gespecificeerd op een inventarislijst, die tegelijk met de sleutels van het gehuurde door de beheerder aan de huurder ter beschikking zal worden gesteld.
2. Bezwaren betreffende het gehuurde en de inventaris dienen uiterlijk één (1) dag na de overhandiging van de sleutels kenbaar te worden gemaakt aan de beheerder. Achteraf in Nederland worden geen klachten behandeld, deze dienen ter plekke met beheerder opgelost te worden.
3. De huurder is verantwoordelijk voor de bij de inventaris behorende voorwerpen. Hij is verplicht: - de kosten van vervanging van de ontbrekende of beschadigde voorwerpen te vergoeden, - de kosten van reparaties die aan het gehuurde zelf verricht moeten worden
muren, plafonds schilderwerk, enz.) te vergoeden, indien bij controle van de inventaris wordt vastgesteld dat zulks noodzakelijk is en
de reparaties voortvloeien uit de door de huurder aan het gehuurde aangebrachte schade.
4. Terugbetaling van de waarborgsom geschiedt nadat de inventaris door de beheerder is gecontroleerd; de terugbetaling vindt plaats onder aftrek van de kosten van vervanging van ontbrekende voorwerpen en van eventuele extra schoonmaak
werkzaamheden en reparaties die noodzakelijk zijn om het gehuurde in de oude correcte staat terug te brengen zoals opgeleverd aan de huurder. De borgsom wordt uiterlijk 2 weken na vertrek teruggestort op de bankrekening van de huurder.
5. Huisdieren zijn alleen toegestaan in overleg met de verhuurder,tenzij vermeldt staat dat geen huisdieren zijn toegestaan.
6. Het gehuurde mag uitsluitend worden bewoond door het aantal personen zoals vermeld in de huurovereenkomst.
7. In geval de huurder om welke reden dan ook het gehuurde niet op de in de overeenkomst voorgeschreven dag en tijd verlaat, is hij gehouden de verhuurder rente te betalen en indien gevraagd door de volgende huurder wiens verblijf daardoor wordt geschaad, een schadevergoeding te betalen. Ingeval de huurder na ontvangst van de onderhavige overeenkomst om welke reden dan ook niet in staat is van het gehuurde gebruik te maken dient hij tenminste één (1) maand vóór de aanvang van de huurtermijn de verhuurder
daarvan in kennis te stellen.
Wanneer tenminste binnen zeven (7) dagen na ontvangst van de huurbevestiging wordt opgezegd , wordt het voorschot van vijf en veertig procent (45%) van de totale huursom terugbetaald onder aftrek van € 100,-.administratiekosten.
Indien de opzegging na 7 dagen na ontvangst van de huurbevestiging plaatsvindt, behoudt de verhuurder de door de huurder gestorte aanbetaling bij wijze van schadeloosstelling. Terugbetaling vindt alleen plaats als een nieuwe huurder voor dezelfde gehele periode door de huurder wordt gevonden, echter onder aftrek van administratiekosten van € 100,-.
In geval de opzegging minder dan zestig (60) dagen vóór de aanvang van de huurtermijn plaatsvindt, is het gehele bedrag verschuldigd, tenzij door de huurder een nieuwe huurder - door AzurSelect goed te keuren - wordt gevonden die bereidt is het gehuurde te huren met ingang van dezelfde datum, voor hetzelfde tijdsbestek en dezelfde prijs, die met de oorspronkelijke huurder is afgesproken zoals in de overeenkomst is vastgelegd en die tevens bereidt is de huurprijs op datum van opzegging aan de verhuurder te betalen.
8. Het is raadzaam een annuleringsverzekering voor reservering af te sluiten.
9. Er zal geen restitutie van de huursom plaatsvinden in geval van vóórtijdig vertrek.
10. De huurder is aansprakelijk voor enige schade, die tijdens de huurperiode om welken en door welken reden dan ook aan het milieu is toegebracht.
11. Het gehuurde dient na de huurperiode netjes, bezemschoon en vaatvrij, te worden achtergelaten. Gebruikte apparatuur dient te worden gereinigd (oven, mixer, koffiezetapparaat, barbecue, koelkast, open haard).
12. Inventaris; gebroken, ontbrekende en/of beschadigde voorwerpen kunnen in overleg worden vervangen door voorwerpen die dezelfde kwaliteit en dezelfde waarde hebben, of in overleg met de verhuurder worden vervangen op kosten van de huurder.
13. Linnenpakket: Er kan per persoon een linnenpakket worden verzorgd bestaande uit: 1 onderlaken, 1 dekbedovertrek, 1 kussensloop.
De kosten bedragen € 20,- p.p. per pakket en kunnen bij aankomst worden betaald. Gewenst het benodigde aantal tijdig van te voren te melden bij de verhuurder. Het linnenpakket dient bij vertrek door de huurder te worden achtergelaten. Ontbrekend of beschadigd linnen zal worden verrekend met de huurder.
14. De huurder staat na voorafgaand overleg met de beheerder/verhuurder toe het gehuurde te betreden, om werkzaamheden uit te voeren die noodzakelijk zijn voor het goed functioneren van alle in het gehuurde aanwezige apparatuur.
15. Indien men later arriveert dan de datum en tijd zoals deze vermeld is in de huurovereenkomst dan zal de huurder de verhuurder ruim van te voren op de hoogte stellen in verband met het regelen van de ontvangst.
16. Tot de taken van de beheerder behoren onder meer:
a. het ontvangen van de huurder.
b. het onderhoud van het gehuurde, waartoe onder meer behoort het onderhoud van alle bij het gehuurde behorende (technische installaties zoals sanitaire voorzieningen, huishoudelijke apparaten, warm water installatie, lichtinstallatie,gasinstallatie en zwembad onderhoud.
c. toezicht houden op het gehuurde.
d. controle bij het vertrek van de huurder, mede in verband met het bepaalde in de artikelen 10, 11, 12 en 13.
17. In geval een van de clausules van deze overeenkomst niet in acht worden genomen, wordt de onderhavige overeenkomst van rechtswege ontbonden.
18. Gelieve de huurovereenkomst tezamen met de algemene voorwaarden zonder enige doorhaling en/of bijschrijving, tenzij de verhuurder nodige aanvulling heeft gedaan op het moment dat deze overeenkomst wordt opgesteld, te aanvaarden. |
|
